Tokenization werkt door een juridische aanspraak op een asset, of het nu een Treasury bill, een appartementencomplex, bedrijfsaandelen of een kunstwerk betreft, te verpakken in een op blockchain gebaseerde token waarvan het eigendomsregister controleerbaar en direct overdraagbaar is. Een special purpose vehicle of gereguleerde custodian houdt de onderliggende asset doorgaans off-chain aan, terwijl een smart contract de tokens uitgeeft en bijhoudt die de proportionele aanspraken erop vertegenwoordigen, met automatische handhaving van overdrachtsregels, dividenduitkeringen of stemrechten.
Verschillende tokenstandaarden passen bij verschillende assets. Fungible formats werken goed voor onderling verwisselbare aandelen in een fonds of grondstoffenpool, terwijl non-fungible formats geschikt zijn voor unieke items zoals een eigendomsakte of een uniek kunstwerk. Security-tokenstandaarden voegen compliance-logica toe, zoals whitelisting van investeerders en overdrachtsbeperkingen, zodat uitgevende partijen aan effectenwetgeving kunnen voldoen terwijl transacties toch on-chain worden afgewikkeld in minuten in plaats van dagen.
De institutionele adoptie is sterk versneld. Getokeniseerde Amerikaanse Treasury-fondsen, waaronder BlackRock's BUIDL en Franklin Templeton's BENJI, zijn elk uitgegroeid tot producten van miljarden dollars, en de bredere on-chain markt voor getokeniseerde real world assets is inmiddels veel verder gegroeid dan alleen Treasuries, naar private credit, grondstoffen en vastgoedplatformen waarmee investeerders al vanaf vijftig dollar fractionele aandelen in huurwoningen kunnen kopen.
Er blijven risico's. Een token is slechts zo betrouwbaar als de juridische structuur en de custodian die erachter staan, smart contracts kunnen uitbuitbare fouten bevatten, de liquiditeit op de secundaire markt is vaak dunner dan geadverteerd, en de regelgeving verschilt nog sterk per jurisdictie en type asset.